maison à vendre Benon, Charente-Maritime

Nous vous proposons cette maison de bourg sur 2 niveaux, parfaitement située au cœur de La Ronde, sur la place de la Mairie.\nIdéale pour une famille ou un projet de location, ce bien a été entièrement réhabilité et n'a jamais été occupé depuis sa rénovation.\n\n Détails du bien :\n\n Rez-de-chaussée :\n - Cuisine ouverte semi-aménagée, neuve, offrant un espace chaleureux et \n convivial.\n - Séjour lumineux, agrémenté d'un escalier menant à l'étage.\n - Salle d'eau moderne avec WC, (branchements machine AL).\n Étage :\n -Un spacieux palier desservant 3 chambres, idéales pour accueillir \n famille ou amis.\n -Toilettes séparées pour plus de praticité.\n Jardin :\n -200m² d'espace vert pour installer son potager ou un terrain de jeux pour les \n enfants. \n\nCette maison associe le charme d'antan et le confort moderne, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier des commodités du bourg (école, commerces...).\nVenez visiter cette maison, laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix, ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux habitants !\n\nHonoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)