maison à vendre Benon, Charente-Maritime

€ 593.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Propriété privée avec maison d'habitation, studio indépendant, grange authentique, magnifique grand jardin "piscinable" sans vis à vis entièrement clos de murs de pierres avec chambres indépendantes, préau couvert sur dalle, plages, abri de jardin, puits. Ensemble accessible par portail motorisé, en centre village tous commerces, services, école à proximité de la forêt, à 15 minutes de l 'entrée de La Rochelle. Véritable havre intérieur et extérieur singulier avec bâti de caractère ( pierres, bois, métal et verre), volumes (grandes pièces et grange) , réel potentiel restant d 'évolution en plus des 200 m² bâtis existants en fonction du projet familial, professionnel ( gîte ou chambres d 'hôtes, artisan, profession libérale...) en zone UA constructible (cos 0,4). Rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 4.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7049900
reference :	immodiffusion-FNM173811
departement :	Charente-Maritime
proche :	Benon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 593.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Benon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.292
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.186 et € 4.151
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.186 et € 2.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).