maison à vendre Bignay, Charente-Maritime

€ 619.995

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Superbe maison de cinq chambres avec un gîte de deux chambres adapté aux personnes handicapées, le tout en excellent état. Entièrement remis à neuf en 2018. Prête à emménager ou à louer, cette belle propriété se trouve à seulement sept kilomètres de Saint Jean d'Angely, neuf kilomètres de Saint Savinien et vingt-quatre kilomètres de Saintes. A un peu plus de trente minutes de la côte atlantique et à dix minutes en voiture de l'autoroute principale nord/sud, l'A10. Le chauffage par pompe à chaleur assure un mode de vie confortable. La propriété en détail Entrée (13m2) avec rangement encastré et wc Vestibule (6,5m2) menant à la buanderie et à la cuisine Buanderie (6m2) abritant le chauffe-eau thermodynamique Cuisine / salle à manger (24m2) avec une porte menant à un petit jardin d'hiver, idéal pour une salle de petit déjeuner. Entièrement équipée, avec vue sur le jardin et la piscine. Salon / salle à manger (56m2) avec poêle à bois. Trois doubles portes donnant sur la terrasse avant et vue sur la campagne arrière. Salle de jeux (17,5m2) avec porte sur l'avant. Salle de billard (22m2) Premier étage : Salle d'eau avec douche et lavabo Wc Chambre une (12m2) avec salle de douche attenante Salle d'eau (6m2) avec double lavabo et douche à l'italienne Chambre deux (18m2) avec rangement pour les vêtements et salle d'eau attenante Chambre trois (25.5m2) Chambre quatre (16m2) Chambre cinq (31m2), contenant actuellement trois lits superposés Terrasse avant Gîte, spécialement aménagé pour une personne en fauteuil roulant, comprenant : Salon / salle à manger / cuisine (16.5m2) Chambre 1 (15.5m2) avec douche basse, lavabo et wc. Chambre deux (8m2) avec douche et lavabo wc Terrasse avant et chemin vers la maison principale Salle à manger couverte / salle de jeux au bord de la piscine Piscine clôturée, 10M x 5M, avec espace de détente privé Voie d'accès. Situé dans un environnement très calme.

détails du bien

Franimo nr:	#7060231
reference :	12039369891
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bignay
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 619.995

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Bignay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.149
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.239,99 et € 3.099,98
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).