maison à vendre Bignay, Charente-Maritime

€ 183.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Pavillon de plain-pied sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine, proche de toutes commodités.\nCette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 44m² avec sa cuisine ouverte.\nUne salle de bains avec WC séparés, un joli hall idéal pour faire un bureau et 3 chambres complètent ce bien.\nEnfin l'indispensable garage attenant, communiquant avec la cuisine.\nVous pourrez remettre l'ensemble au goût du jour et surtout le rafraichir selon vos envies.\nL'extérieur, dispose d'une vaste dépendance avec un autre garage, des préaux et une cave. La grande piscine sécurisée réjouira petits et grands et enfin la terrasse couverte avec barbecue combleront vos moments de convivialité.\nLes espaces verts vous permettront de donner libre court à vos talents de jardinier.\nPour un investissement locatif ou pour une résidence principale ce bien que vous découvrirez avec son propriétaire, saura répondre à votre projet.\n\nClasse énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7071284
reference :	VM7446-MISSION
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bignay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	999 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Bignay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).