maison à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 86.000

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Maison au Cœur du Village de BordsDécouvrez cette maison située au centre du village de Bords, à proximité immédiate des commodités.Rez-de-ChausséeUn séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Un local à aménager selon vos besoins et envies.ÉtageUn bureau bibliothèque idéal pour le télétravail ou les moments de lecture paisibles.Deux chambres lumineuses.Une salle d'eau et un WC séparé.Une terrasse où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité.ExtérieurUne cour commune qui ajoute un charme supplémentaire à la maison.Un jardin clos, parfait pour les activités de plein air et le jardinage.Travaux à PrévoirDes travaux sont à prévoir pour raccorder le bien au tout à l'égout, afin de bénéficier de toutes les commodités modernes.La maison est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel.LocalisationSituée au centre du village de Bords, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882361

détails du bien

Franimo nr:	#6990944
reference :	340938738492
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	544 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).