maison à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 346.900

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À vendre : Maison individuelle de plain-pied à ChampdolentDécouvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Champdolent, offrant un cadre de vie calme et agréable.Description de la maison :Une entrée accueillanteUn spacieux séjour baigné de lumière naturelleUne cuisine pratique et fonctionnelleUn cellier idéal pour le rangementUn bureau, parfait pour le télétravail ou les étudesTrois chambres confortablesUne salle de bain aménagéeDeux WC séparésDeux dégagements optimisant l'espace de circulationUn garage attenantUne cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaireCaractéristiques supplémentaires :Système de chauffage géothermique, écologique et économiqueProximité des commodités de Bords, à quelques minutes seulementÀ environ 12 minutes du Super U de Tonnay-CharenteEnvironnement : La maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.Cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896004

détails du bien

Franimo nr:	#7042118
reference :	340934769055
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	2103 m2
prix :	€ 346.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.360
Taxe foncière Estimation	Entre € 694 et € 2.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 693,80 et € 1.734,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).