maison à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 364.000

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Maison charentaise avec cachet – Bords (17430)Située au calme sur la commune de Bords, à seulement 5 min de Cabariot, 10 min de TonnayCharente, 16 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cette authentique maison charentaise allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Au rezdechaussée :EntréeSalonséjour convivial avec cheminéeCuisine récente et fonctionnelle, aménagéeArrièrecuisine contemporaineUne chambreUn bureau (ou chambre d'appoint)Salle d'eau refaite à neufWC indépendantLocal technique (chaudière) À l'étage :PalierDeux très grandes chambres, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle Extérieurs & annexes :Pièce annexe avec four à pain authentiqueTerrasse idéale pour les moments de détenteCour intérieure pleine de charmeDépendance, préau, pigeonnierTerrain entièrement clos dans un environnement paisible Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique entre mer et campagne, à proximité des commodités et accès routiers. Un bien rare à visiter sans tarder — contactezmoi pour plus d'informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909385

détails du bien

Franimo nr:	#7106881
reference :	340933456025
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	1953 m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
Taxe foncière Estimation	Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).