maison à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 209.000

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Maison charentaise avec dépendances – BordsSituée dans un environnement calme sur la commune de Bords, cette authentique maison charentaise séduira les amoureux de charme et de tranquillité.Édifiée sur un terrain entièrement clos et joliment paysagé, elle offre au rezdechaussée :une entrée,une cuisine aménagée,un séjour lumineux,une salle de bains,un WC séparé.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.Le bien dispose également d'espaces annexes très appréciables :une partie pouvant servir d'atelier,une grande dépendance pouvant être aménagée en garage,deux chais offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À noter : des travaux de toiture sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.Une maison de caractère, au fort potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et la quiétude d'un village charentais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919114

détails du bien

Franimo nr:	#7130554
reference :	340932915897
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	1204 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vervenne

agent immobilier :	Capifrance Vervenne
nom :	Jérémy Vervenne
adressse :	17430 Saint coutant le grand France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vervenne

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).