maison à vendre Bouhet, Charente-Maritime

€ 220.000

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A Bouhet, charmant village possédant quelques commodités (écoles, superette, machine à pains ...) venez découvrir ce beau plain pied de 100 m² sur une parcelle clos de 661 m².A moins de 10 minutes de la gare TGV de Surgères et de la quatre voies reliant La Rochelle / Niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme et résidentiel.Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poêle à bois, très lumineux de part son exposition, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie de 14 m² avec fenêtre pouvant être aménagé différemment (Bureau, 4ème chambre...), d'un WC séparé.Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse en bois avec pergola, son jardin paysagé et arboré, exposé Sud Ouest, sera ensoleillé du matin au soir. Un espace de stockage abrité se trouve également dans le fond du jardin.A venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894859

détails du bien

Franimo nr:	#7038589
reference :	340933453066
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bouhet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	661 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pidoux

agent immobilier :	Capifrance Pidoux
nom :	Amélie Pidoux
adressse :	17170 La Laigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pidoux

frais estimés de ce bien à Bouhet (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).