maison à vendre Breuillet, Charente-Maritime

€ 305.000

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Idéalement située à seulement 2 min à pied du centre-bourg de Breuillet, découvrez cette maison à rénover de 96 m2, bâtie sur sur une belle parcelle de 1458 m2. AU RDC, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d' une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage avec appentis. Maison à rénover entièrement avec un beau potentiel. A l'extérieur on retrouve un chalet de 20 m² servant de dépendance. Terrain entièrement constructible. Plusieurs possibiliés s'offrent donc à vous : rénover la maison ou la démolir afin de diviser le tout en 3 lots. Contactez Marc Garcia, agent REMAX, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6996553
reference :	749351014-160
departement :	Charente-Maritime
proche :	Breuillet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1458 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	560

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Breuillet (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).