maison à vendre Breuillet, Charente-Maritime

€ 307.000 315 000 €

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Située à Breuillet, à 6 km des 1eres plages, maison non mitoyenne de 102 m² habitables avec garage de 29 m², DPE C. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud/ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre. A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée. Chauffage poêle à granulés dans le salon/séjour/cuisine et radiateurs electriques en appoint. Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques. Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville. Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre. Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX au 06.69.36.98.48 ou par mail: laurent. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7097012
reference :	749351015-84
departement :	Charente-Maritime
proche :	Breuillet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	277 m2
prix :	€ 307.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Breuillet (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.615
Taxe foncière Estimation	Entre € 614 et € 2.149
Taxe habitation Estimation	Entre € 614 et € 1.535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).