maison à vendre Brizambourg, Charente-Maritime

€ 499.000

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Venez découvrir cette villa contemporaine hors du commun d'environ 187 m2, récemment rénovée par un architecte, intégrant des matériaux nobles tels que le marbre et un plancher en bois massif. Nichée sur un terrain de 323m2, elle offre une intimité totale avec une vue imprenable sur une superbe piscine et une terrasse.Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse introduit un espace comprenant une cuisine à l'américaine avec un îlot central en marbre, un séjour s'ouvrant sur l'extérieur avec vue sur la piscine et la terrasse, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'étage, vous découvrirez deux paliers, quatre chambres spacieuses, un couloir, une salle de bain et un WC indépendant.De plus, cette résidence se compose également d'un T3 attenant et indépendant comprenant une pièce avec point d'eau, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Les équipements ne manquent pas avec une piscine chauffée et un toit terrasse d'environ 70 m2 offrant une vue à couper le souffle !Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, un adoucisseur, ainsi que du double vitrage partout.Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou architectural !Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de Saintes) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7044618
reference : 830030444649
departement : Charente-Maritime
proche : Brizambourg
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 323 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sulpice De Cognac - Chalifour

agent immobilier : Optimhome Saint Sulpice De Cognac - Chalifour
nom : Chalifour
adressse : 16370 Saint Sulpice De Cognac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Brizambourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Brizambourg, Charente-Maritime, référence: 830030444649

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