maison à vendre Brouage, Charente-Maritime

€ 159.500

  •  à vendre maison Brouage Charente-Maritime 11 / 1

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A Vendre le fonds de commerce d'un BAR BRASSERIE Licence 4, emplacement n°1 stratégique en angle de rue sur axe principal au cœur du centre historique touristique et pittoresque de Brouage.Etablissement ouvert et fréquenté en saison et périodes de vacances scolaires par une clientèle locale, de passage et touristique. Ouverture de 10h à 19h, fermé le soir.Un salle de restaurant de plus de 30 couverts et 3 espaces terrasse pour une capacité de plus de 60 couverts.Restaurant d'une superficie d'exploitation de 136m² sur une parcelle de 235m² au total.Matériel récent et entretenu, extraction. EBE(R) attractif de 56K€, pour un CA de 185K€.Loyer de 2500€ HT. Bail commercial neuf à charge preneur. Sous location de 2 espaces de vente possible selon le projet.AFFAIRE A SAISIR...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.911014

détails du bien

Franimo nr: #7099641
reference : 340936450600
departement : Charente-Maritime
proche : Brouage
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 136 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier : Capifrance Villa
nom : Jennifer Villa
adressse : 17220 Croix Chapeau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Brouage (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.467
Taxe foncière
Estimation
Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation
Estimation
Entre € 319 et € 797,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Brouage, Charente-Maritime, référence: 340936450600

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