maison à vendre Cabariot, Charente-Maritime

€ 249.500

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A 10 min de Rochefort, MAISON FAMILIALE CABARIOT, écoles accessibles à pied4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1sde, 1 wc, 1 petit garage, 1 dépendance et son terrain closDécouvrez cette charmante maison située dans le paisible village de Cabariot. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.Caractéristiques principales :Chambres : 4 chambres dont 2 avec dressings, idéales pour accueillir toute la famille.Séjour : Un séjour lumineux et accueillant pour vos moments de détente.Cuisine : Une cuisine fonctionnelle et bien équipée.Salle de douche : moderne avec douche balnéo.WC : 1 WC séparé pour plus de commodité.Terrain : Un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Cabariot.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883960

détails du bien

Franimo nr:	#6999527
reference :	340936024974
departement :	Charente-Maritime
proche :	Cabariot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	685 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Cabariot (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).