maison à vendre Cabariot, Charente-Maritime

€ 369.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité CapifranceCabariot a quelques minutes de Tonnay Charente et Rochefort.Magnifique plainpied de 2016, alliant un confort de vie exceptionnel et fonctionnalité.Venez découvrir cette maison composée : d'une entrée avec dressing 3 suites parentales, chacune équipée d'un dressing, d'une douche et d'un lavaboL'une des suite dispose également de WC privatif Séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie Arrièrecuisine / buanderie Bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent Un WC séparé Véranda offrant un espace supplémentaire cosy en toute saison Un garage de 30m² avec galetaCôté extérieur :Magnifique jardin clos et paysagéPiscine horssol pour profiter des beaux joursCabanon de JardinLes ++++ école et épicerie accessibles à pied Auvent Classée A en performance énergétique, elle garantit économies et bienêtre au quotidien.Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936118

détails du bien

Franimo nr:	#7246681
reference :	340930491154
departement :	Charente-Maritime
proche :	Cabariot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	592 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubert

agent immobilier :	Capifrance Aubert
nom :	Audrey Aubert
adressse :	17380 Tonnay Boutonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubert

frais estimés de ce bien à Cabariot (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).