maison à vendre Celles, Charente-Maritime

€ 90.100

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Titre : Grange à rénover sur 2 niveaux — 80 m² + terrain 300 m² — Eau, toutàl’égout & gaz disponibles\n\nDescription :\nAncienne grange sur 2 niveaux d’une surface totale d’environ 80 m² (40 m² par niveau env.), implantée sur un terrain de 300 m². Structure , finitions à prévoir. Raccordements présents : eau, toutàl’égout et gaz — gain de temps et de budget pour la viabilisation. Idéale pour projet de rénovation en maison individuelle, maison de vacances, gîte ou conversion atelier/loft.\n\nPoints forts :\n Surface : 80 m² sur 2 niveaux.\n Terrain : 300 m² clôturé/plat .\n Raccordements : eau, toutàl’égout, gaz déjà sur place.\n Potentiel : transformation possible en logement principal, locatif ou activité artisanale.\n Exposition / accès : (à préciser : route, proximité commerces/transports, vues).\n\nTravaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Devis et diagnostics disponibles sur demande.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7222338
reference :	VM12429-PROMPTIMMO
departement :	Charente-Maritime
proche :	Celles
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Celles (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.692
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 631
Taxe habitation Estimation	Entre € 180,20 et € 450,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).