maison à vendre Chaillevette, Charente-Maritime

€ 291.500

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CHAILLEVETTE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Située sur les hauteurs de Chaillevette, hors zone inondable, cette maison entièrement rénovée de 110 m² combine confort moderne et cadre paisible. Son jardin de 745 m², facile d’entretien, et sa grande terrasse avec pergola sans vis-à-vis en font un véritable cocon de tranquillité.  Une entrée-véranda mène à une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ombragée. 2 espaces nuit séparés, avec une chambre parentale et sa salle de bains avec WC d'un coté et une pièce traversante avec mural de rangements, deux chambres supplémentaires, et une seconde salle d’eau avec WC de l'autre. ✔️ Garage/Atelier, buanderie et cave ✔️ Rénovation complète : isolation, électricité, peintures, cuisine équipée, poêle à bois ✔️ Portail électrique et 3 places de stationnement exterieures ✔️ Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 € grâce à la revente d’électricité. Un bien sans travaux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Chaillevette. Contactez dès aujourd’hui votre agent REMAX Immo Consulting pour organiser une visite Inter-agences bienvenues : Confrères, consœurs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N’hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . .

détails du bien

Franimo nr: #7047140
reference : 749351052-107
departement : Charente-Maritime
proche : Chaillevette
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 111 m2
surface du terrain : 745 m2
prix : € 291.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chaillevette (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.549
Taxe foncière
Estimation
Entre € 583 et € 2.041
Taxe habitation
Estimation
Entre € 583 et € 1.457,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chaillevette, Charente-Maritime, référence: 749351052-107

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