maison à vendre Chaillevette, Charente-Maritime

€ 283.220

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MAISON DE CHARME 4 chambres Au cœur du pittoresque village ostréicole de Chaillevette, entre les rives paisibles de la Seudre et la douceur de vivre charentaise, cette maison pleine de caractère vous séduira dès l’arrivée. Vous serez accueilli par une jolie terrasse intime et une façade au bardage bois moderne, qui donnent immédiatement le ton : ce bien soigneusement entretenu et rénové dévoile une atmosphère chaleureuse, où matériaux bruts et confort moderne cohabitent avec élégance. Pierres apparentes, parquets anciens, volumes généreux… le charme opère dès l’entrée.  Organisée pour une vie de plainpied, la maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une agréable pièce de vie avec cheminée, à la décoration contemporaine et soignée, offrant un accès direct à la terrasse. Une vaste chambre de plus de 14 m² prolonge ce niveau, avec sa salle d’eau attenante. WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses, un coin lecture ou bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et WC viennent compléter l’ensemble. Côté extérieur, la terrasse entièrement carrelée, à l’abri des regards, constitue un véritable cocon : espace repas, coin détente, bacs a végétation intégrés… tout a été pensé pour un usage agréable et sans contrainte. Un garage de stockage, une buanderie et un abri bois viennent parfaire les équipements. Une maison singulière, au calme, à découvrir avec MarieNoëlle BESOLD de l'agence REMAX Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7121731
reference : 749351052-124
departement : Charente-Maritime
proche : Chaillevette
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 150 m2
prix : € 283.220

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Chaillevette (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.979
Taxe foncière
Estimation
Entre € 566 et € 1.983
Taxe habitation
Estimation
Entre € 566,44 et € 1.416,10
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chaillevette, Charente-Maritime, référence: 749351052-124

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