maison à vendre Chambon, Charente-Maritime

€ 187.776

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À découvrir, maison de plain-pied à rafraîchir, située à Chambon, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie et d'un grand garage attenant.Implantée sur une parcelle de 1 500 m², elle bénéficie d'un terrain piscinable, parfait pour créer un espace extérieur à votre image.Idéalement située entre Aigrefeuille-d'Aunis et Surgères, vous profiterez de toutes les commodités et de la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h30.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892991

détails du bien

Franimo nr:	#7031745
reference :	340936350271
departement :	Charente-Maritime
proche :	Chambon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 187.776

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Chambon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.412
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.314
Taxe habitation Estimation	Entre € 375,55 et € 938,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).