maison à vendre Chaniers, Charente-Maritime

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Maison en pierres construite au XIX e siècle pour une activité agricole. La propriété dispose d'un bois, d'une mare, d'un verger, d'un potager et de nombreuses dépendances sur plus de 8000 m² de terrain.Sans vis à vis, et à 3 min de la Chapelle des Pots, 5 min de Fontcouverte et 12 min de Sainte s, ce bien est idéalement situé, en hauteur sur les collines.Il se découpe sur trois niveaux :Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une entrée à l'arrière.A l'étage : trois chambres, une salle de bain, WC, un dégagement.Au troisième niveau, un grenier en partie aménageable et isolé.A l'extérieur, un atelier attenant à la maison de 34 m², deux garages, deux appentis, des toits à cochons.Le chauffage est produit par chaudière mixte bois/fioul installée en 2004, régulièrement entretenue. La majorité des menuiseries ont été changées. Elles sont en aluminium double vitrage avec rupture de ponts thermiques.De nombreux travaux restent à prévoir mais le bien présente un potentiel d'exploitation intéressant. A découvr Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) ClasseEnergie F : 331 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3520 et 4830 Euros Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Saint Jean D'angely Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)