maison à vendre Charron, Charente-Maritime

€ 374.000

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Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 2022, située au Nord de La Rochelle sur la commune de Charron, petit village prisé de bord de mer.Avec son excellent DPE, cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux et moderne de près de 60 m², incluant une cuisine ouverte moderne et de qualité.Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un espace dressing, tandis que les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau entre elles.Un grand garage isolé de plus de 26 m² complète ce bien de qualité. Les belles prestations et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et élégant.Le tout est implanté sur un terrain piscinable de plus de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours.Coup de cœur assuré, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894494

détails du bien

Franimo nr:	#7035205
reference :	340937213856
departement :	Charente-Maritime
proche :	Charron
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	452 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Charron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).