maison à vendre Charron, Charente-Maritime

€ 175.000

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UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE !– Maison de plain-pied à Charron – Quartier résidentiel et au calmeVous rêvez de calme et de confort à seulement quelques minutes de La Rochelle ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier très prisé et entièrement résidentiel de la commune de Charron.Ici, aucun vis-à-vis, juste la tranquillité et le plaisir d'un cadre de vie serein.Implantée sur un terrain de près de 700 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre 67 m² habitables, parfaitement agencés.Elle se compose :- d'une pièce de vie agréable et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis,- d'une cuisine indépendante- d'une chambre confortable,- d'une pièce dressing- d'une salle d'eauet un WC indépendant.Son exposition idéale vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre paisible, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898455

détails du bien

Franimo nr:	#7055308
reference :	340934829372
departement :	Charente-Maritime
proche :	Charron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	671 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Charron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).