maison à vendre Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

€ 470.000

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Châtelaillon-Plage – Emplacement de choix pour cette maisonSituée à Châtelaillon-Plage, à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas de l'océan, cette maison de plain-pied, indépendante vous offre un cadre de vie privilégié.D'une surface agréable, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain bien proportionnée, avec terrasse, offrant un bel espace extérieur.Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en révéler tout le potentiel. Un projet idéal pour les amoureux de Châtelaillon souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur recherché.Un bien à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900546

détails du bien

Franimo nr:	#7054475
reference :	340938276052
departement :	Charente-Maritime
proche :	Châtelaillon-Plage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	537 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).