maison à vendre Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour l'achat de cette maison !Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de style Châtelaillonnaise, tout juste achevée !Ce bien de plus de 185 m² vous offrira tout le CONFORT souhaité grâce à ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME et ses matériaux de QUALITE.Sans même le visiter, le DPE vous confirme l'EXCELLENCE de ce bien.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous permet d'accéder à l'espace vie LUMINEUX ET TRAVERSANT de 60m² environ qui comprend un séjour spacieux et sa belle cuisine ouverte et de qualité. Vous pourrez accéder à un agréable patio avec terrasse en bois. Juste après, un WC et une buanderie qui amène au garage…Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 28 m² qui dispose d'un accès sur le patio et d'une salle de bains avec baignoire et douche.Une 2ème salle d'eau complète cet espace.A l'étage, le bel escalier parfaitement intégré et sur mesure dessert un immense palier s'ouvrant sur une charmante terrasse de 7 m² environ.Les 2 autres chambres, chacune avec un petit balconnet vous ferons profiter de la vue sur le jardin et la piscineUn grand garage de 27 m² pour faciliter le stockage et un 2ème patio complète le bien.A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle agréable de plus de 800 m² avec une piscine chauffée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.PAC par chauffage au sol, normes PMR, RT 2012, construction briques, galandage, travertin…Idéalement située, à Châtelaillon-Plage, une commune prisée de bord de mer avec tous les commerces et commodités.A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904804