À Chaucre, l'élégance discrète d'une maison contemporaine au bord de l'océanA quelques pas seulement des dunes et du murmure régulier des vagues, se niche une maison récente qui semble avoir été dessinée pour accompagner la douceur de vivre de l'île d'Oléron.Construite en 2017 puis agrandie en 2020, cette propriété de plainpied conjugue modernité, sérénité et lumière.Son architecture épurée s'inscrit naturellement dans le paysage boisé de Chaucre, l'un des lieuxdits les plus prisés de SaintGeorgesd'Oléron. Une maison qui respire la lumièreDès l'entrée, l'atmosphère est claire, apaisante.Le séjour de 46 m² s'étire autour de larges ouvertures qui capturent le soleil du matin comme celui du soir.La maison dispose de quatre chambres harmonieusement réparties, dont une issue de l'extension, offrant intimité et confort. Deux salles d'eau élégantes, un cellier et une cuisine ouverte pensée pour les moments partagés complètent l'ensemble. Un jardin intime, une terrasse.Le terrain de 700 m², auquel s'ajoute une entrée commune de 207 m², forme un écrin de tranquillité.La terrasse en bois d'environ 34 m², protégée par une pergola, devient tour à tour un espace ombragé ou un belvédère sur les soirées étoilées.Un garage de 30 m² et un espace vélos rappellent qu'ici, tout se fait à pied ou à vélo. L'appel de la mer, à portée de pasDepuis la maison, quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage de Chaucre : environ 8 minutes à pied, 3 minutes en vélo, soit environ 700 mètres.Une plage sauvage, iodée, bordée par les pins et les chemins qui mènent vers Domino ou Chéray. Un quotidien facilitéLa maison bénéficie aussi de la proximité immédiate de la piste cyclable, un atout précieux pour rejoindre les plages, les marchés et les villages alentour.Et un avantage rarement souligné : le nord de l'île, plus fluide en plein été.Ici, on circule plus facilement, on accède aisément aux marchés, et l'on évite la densité touristique du sud.Le quartier luimême est particulièrement calme et bien fréquenté, composé de résidents stables et respectueux. Une maison contemporaine, un art de vivrePerformante, récente et parfaitement entretenue, cette demeure convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances haut de gamme ou à un investissement patrimonial pérenne dans un secteur très recherché.Visite virtuelle à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
