maison à vendre Cierzac, Charente-Maritime

Villa de Rêve - TERRE OCEAN IMMOBILIER Demeure de caractère - TERRE OCEAN IMMOBILIER \nA 15 mn de Cognac plongez dans un univers de tranquillité et de luxe avec cette somptueuse villa, un véritable havre de paix niché dans un cadre enchanteur. Construite en 1786 et entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 380 m² offre un parfait mélange de charme d'antan et de modernité.\n\nVous avez envie d'un cadre verdoyant pour votre famille, ou bien de vous lancer dans un nouveau projet fou, d'offrir des moments inoubliables à des familles, à des jeunes couples , je vous attends pour la découverte de ce lieu unique.\nBel espace de vie avec cuisine aménagée équipée, salle de billard, grand espace bureau , espace fitness, salle de projection en mezzanine, piscine, Spa, logements indépendants, tout a été pensé pour le confort de chacun .\nLe jardin avec sa vue dégagée est un véritable écrin de verdure où chaque espace est un appel à la détente. \nEquipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air/air, les équipements garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. \nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.\n\nContactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.\n\n\nHonoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et 2452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MMA N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)