maison à vendre Courçon, Charente-Maritime

€ 175.000

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Située au cœur de la commune de COURCON, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Entièrement dégagée, elle n'attend plus que vos idées et vos travaux pour retrouver une seconde vie.L'intérieur se compose d'un espace séjour lumineux car TRAVERSANT, d'une pièce cuisine de plus de 12 m², d'une arrière-cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage attenant communiquant directement avec la maison complète cet ensemble.Le véritable ATOUT de ce bien réside dans son terrain de près de 650 m² idéalement exposé plein sud, offrant un cadre rare et recherché au centre de la commune. Vous profiterez ainsi d'un extérieur généreux, parfaitement adapté pour imaginer jardin, terrasse ou espace de loisirs.Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924014

détails du bien

Franimo nr:	#7158420
reference :	340932018678
departement :	Charente-Maritime
proche :	Courçon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	630 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Courçon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).