maison à vendre Courcoury, Charente-Maritime

€ 173.000

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Maison de plain pied traditionnelle.Idéalement située au calme à 3 km du centre ville de Saintes.Cette maison ne présente aucun vis à vis et se caractérise par une situation proche de la forêt ayant ainsi une vue imprenable.Le centre ville de Bussac en Charente est à 3min avec école, commerces...Les transports en commun sont à proximité (300m).Salle à manger et salon avec grande cheminée donnant sur le jardin et une grande terrasse carrelée.Cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur une petite véranda pouvant servir d'entrée.Dégagement distribuant les trois chambres, la salle d'eau et les toilettes séparées. Une des chambres bénéficie d'une petite pièce avec eau et évacuation permettant de la transformer en salle d'eau!Barbecue extérieur et préau accueillant un espace de réception abrité.Le jardin est clos et arboré. Potager et serre attenants.Garage indépendant et électrifié. Chauffage au gaz. La fibre est déjà installée.Grenier partiellement aménageable.L'ensemble des pièces nécessite un rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane VAISSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053691
reference :	830037953094
departement :	Charente-Maritime
proche :	Courcoury
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saintes - Vaisset

agent immobilier :	Optimhome Saintes - Vaisset
nom :	Stephane Vaisset
adressse :	51 cours du maréchal leclerc 17100 Saintes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saintes - Vaisset

frais estimés de ce bien à Courcoury (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).