maison à vendre Coux, Charente-Maritime

€ 223.600

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Un havre de paix chaleureux à 2 pas de Montendre – Maison 6 pièces, 140m2 m² – COUXAmoureux de tranquillité et d'ambiances chaleureuses, cette maison est faite pour vous !À seulement 5 minutes de MONTENDRE, cette charmante maison mitoyenne en pierre de taille, vous accueille dans un cadre apaisant et convivial, idéal pour une vie de famille ou des moments partagés entre amis. Laissezvous séduire par des espaces de vie, où le salon cocooning, la cuisine ouverte et la salle à manger forment une pièce de vie spacieuse de 56 m² baignée de lumière.La suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) en rezdechaussée vous offre intimité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC complètent cet espace nuit pensé pour le bienêtre de toute la famille.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois ombragée par une pergola et un espace détente, donnant sur un jardin paysager sans visàvis de plus de 1200 m2.Une grande grange indépendante de 83 m2 vous permettra de stationner aisément vos véhicules, entreposer vos affaires, ou donner libre cours à vos envies.A découvrir avec Laurent MEREDIEU à contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913232

détails du bien

Franimo nr:	#7110305
reference :	340939269257
departement :	Charente-Maritime
proche :	Coux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1510 m2
prix :	€ 223.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Coux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.877
Taxe foncière Estimation	Entre € 447 et € 1.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 447,20 et € 1.118
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).