maison à vendre Croix-Chapeau, Charente-Maritime

€ 355.000

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Proche de La Rochelle, dans la paisible commune de Croix Chapeau, je vous propose cette maison de PLAIN PIED de 120m2, sur sa parcelle arborée , avec garage et cabanon de jardin, proche des commerces, écoles, transports en commun et tous services.Elle se situe au calme, en fond d'impasse et à l'abri des regards.LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 43 m2 , avec cuisine équipée , ouverte sur le salon lumineux et sa double exposition . On y trouve également une buanderie avec accès extérieur , et des toilettes.LE COIN NUIT se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, et de secondes toilettes indépendantes.LES PLUS : Un garage, une place de parking privative, un cabanon de 9m2 , parfait pour stockage ou atelier de bricolage complètent l'ensemble.Son système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et sa qualité d'isolation font de cette maisonun exemple de coûts énergetiques bien maîtrisés.J'attends vos appels...... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879576

détails du bien

Franimo nr:	#6985954
reference :	340938699035
departement :	Charente-Maritime
proche :	Croix-Chapeau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	475 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galtier

agent immobilier :	Capifrance Galtier
nom :	Christophe Galtier
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galtier

frais estimés de ce bien à Croix-Chapeau (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).