maison à vendre Esnandes, Charente-Maritime

€ 339.000

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Uniquement chez Capifrance ! – Charmante maison de plain-pied avec piscine.Je vous invite à découvrir cette maison située dans un très bon quartier de la commune d'Esnandes, entièrement au calme et sans aucun vis-à-vis.Ce bien de plain-pied offre une belle pièce de vie de 53 m² environ avec cuisine ouverte. Elle est lumineuse car traversante et chaleureuse grâce à sa cheminée centrale, idéale pour des soirées cocooning.Actuellement composée de deux chambres, il est possible d'en créer une troisième facilement, selon vos besoins.L'extérieur est un véritable atout : un terrain de près de 800 m², une piscine entièrement couverte pour en profiter une grande partie de l'année, un forage pour arroser le jardin à moindre coût.Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage de 25 m² avec galetas et d'un abri de jardin en dur de 18 m², soit près de 45 m² de stockage au total !Une maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893878

détails du bien

Franimo nr:	#7035223
reference :	340935617763
departement :	Charente-Maritime
proche :	Esnandes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	768 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Esnandes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).