maison à vendre Esnandes, Charente-Maritime

€ 499.000

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Maison 4 chambre(s) à vendre - 499 000 €ESNANDES - Maison familiale ressourçante avec jardin plein sud - Opportunité exceptionnelle ! Découvrez le charme authentique de cette spacieuse maison de 134 m² nichée à Esnandes. Son caractère unique se révèle à travers ses 4 chambres offrant un espace de vie chaleureux, plus une pièce adaptable à toutes vos envies. Profitez du confort de ses deux espaces d’eau (salle d’eau et salle de bain), pensés pour le bien-être de toute la famille. Le véritable coup de cœur de ce bien ? Son jardin de 160 m² baigné de soleil grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis. Les emplacements de stationnement et l’accès à la mer à pied sont un plus. Imaginez des moments paisibles à Esnandes, commune côtière. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 37-- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7068947
reference :	750301017-21
departement :	Charente-Maritime
proche :	Esnandes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	44
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max nouvelle odyssee

agent immobilier :	Re/max nouvelle odyssee
nom :	Valérand Couderc
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max nouvelle odyssee

frais estimés de ce bien à Esnandes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).