maison à vendre Étaules, Charente-Maritime

Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A moins de 15 kms de Royan, des plages, du zoo de la Palmyre, de Ronce les Bains etc.... Cette rare maison de l'architecte français Guillaume GILLET (Notre Dame de Royan) a beaucoup d'atouts ! Elle a bénéficié d'une rénovation complète de son étanchéité et de son isolation ( isolation extérieure ), 2 modes de chauffage + une clim réversible, 3 chambres, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Elle nécessite néanmoins encore quelques efforts pour l'embellir et la faire passer au XXIème siècle . Un sous-sol semi-enterré offre en plus une autre chambre (avec fenêtre), une grande pièce de chaufferie, une réserve et un garage. A l'extérieur, un grand abri pour encore 2 voitures. Le jardin d'environ 600 m² a besoin d'être mis en valeur. Il est clos, et le mur de clôture sur la rue, ainsi que les 2 portails sont neufs (dont un électrique). Pour amoureux de l'architecture des années 50, qui revient avec bonheur sur le devant de la scène.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie C, Class - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1820 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)