maison à vendre Étaules, Charente-Maritime

En exclusivité Maison d’architecte 134 m² – DPE C proche commerces Située à seulement 200 m des commerces, et à 16mn de la plage de la Grande Côte et des restaurants à Saint Palais sur mer, cette maison d’architecte des années 50 allie charme, volumes et fonctionnalité.  D'une surface habitable de 134 m², elle se compose :   Une belle entrée,  Une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse de 32m² ,    Une cuisine indépendante séparée du salonséjour par une verrière, et dotée d’un accès au jardin et au soussol,  Un dégagement desservant 3 chambres,  Une salle d’eau avec WC,    Un WC séparé.    Soussol complet :  Une grande pièce principale (chaufferie, point d’eau),  Un garage,  2 pièces supplémentaires (stockage, atelier, etc.). Extérieurs :  Terrain clos de 806 m²,  Portail coulissant motorisé donnant accès à un carport de 33 m²,  Second portail menant au garage,  Cabanon  Carport de 33m²  Possibilité de stationner un camping car Travaux et équipements réalisés :  2 portails Alu (coulissant et deux vantaux en 2022),  Climatisation réversible (2020),  Porte style verrière intérieure (2017).  Isolation des murs par l’extérieur et combles (2016),  Etanchéité du toit (2016) Peinture extérieure (2016),   Des travaux restent à prévoir à l’intérieur  Chauffage : fuel, climatisation réversible, cheminée Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux multiples atouts. Valérie SERGENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre agent commercial REMAX – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .