maison à vendre Ferrières, Charente-Maritime

€ 255.000

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Maison 3 chambres avec grand jardin clos + garage traversant – Ferrière À Ferrière – 82 m² – Terrain de 420 m² – 3 chambres – Garage – Calme + commodités à piedRare sur le secteur !À 2 pas des commerces, pharmacie et école, découvrez cette maison lumineuse de 82 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant le calme sans s'isoler. Ce qu'on adore :Séjour ouvert sur jardin, très agréableCuisine ouverte pratique et conviviale3 vraies chambresSalle de bain fonctionnelleGarage traversant avec accès rue ET jardin (rare !)4 places de stationnement privativesBeau jardin clos et paysagé, parfait pour enfants ou animauxTout à l'égout Un extérieur sécurisé et facile à vivreLe terrain de 420 m² est entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Facile à aménager selon vos envies (potager, terrasse, jeux…). Pourquoi visiter ?Maison saine, habitable immédiatementEmplacement calme, pas isoléExcellent rapport qualité/prix pour ce secteur Contact rapide recommandé – Visites possibles ce week-end ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097187
reference :	830031931345
departement :	Charente-Maritime
proche :	Ferrières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	422 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatelaillon plage - Nomidis

agent immobilier :	Optimhome Chatelaillon plage - Nomidis
nom :	Thierry Nomidis
adressse :	7 rue de la Marne 17340 Chatelaillon plage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatelaillon plage - Nomidis

frais estimés de ce bien à Ferrières (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).