maison à vendre Fontaine-Chalendray, Charente-Maritime

€ 297.897

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Les doubles portes s'ouvrent sur la véranda arrière, un espace lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. La cuisine/salle à manger est à la fois fonctionnelle et charmante, avec ses élégants plans de travail en bambou, son bar pratique pour le petitdéjeuner et sa cuisinière italienne de qualité professionnelle (5 feux à gaz et four électrique/à combustible solide). Cet espace est complété par une belle vue sur l'avant. Des toilettes séparées sont également situées à proximité. Le premier étage est complété par deux chambres paisibles, offrant toutes deux une vue sereine sur l'arrière, et une salle de douche moderne équipée d'un meublelavabo double pratique. Une porte dédiée mène au soussol, un espace modulable actuellement aménagé en troisième chambre, avec un coin cuisine séparé, une salle d'eau et des toilettes. La propriété comprend trois garages séparés et un impressionnant hangar de 150 m² avec plusieurs portes coulissantes (jusqu'à 6 m de large), offrant un espace de rangement pour les véhicules, les ateliers ou même un grand campingcar. Système d'aspiration centralisé intégré au rezdechaussée et chauffeeau solaire. L'accès est sécurisé par des portails électriques, avec un parking pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin entièrement clos comprend des arbres matures, des arbres fruitiers et un nouvel abri de jardin en bois.

détails du bien

Franimo nr: #7263051
reference : 6DFA8290DE8A445B
departement : Charente-Maritime
proche : Fontaine-Chalendray
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : 3770 m2
prix : € 297.897

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Fontaine-Chalendray (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.989
Taxe foncière € 1.530
Taxe habitation
Estimation
Entre € 595,79 et € 1.489,49
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fontaine-Chalendray, Charente-Maritime, référence: 6DFA8290DE8A445B

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