maison à vendre Fontcouverte, Charente-Maritime

€ 194.000

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Située à FONTCOUVERTE, cette maison typique des années 1963, construite sur un soussol surélevé, offre une base solide et de beaux volumes à moderniser selon vos envies.Avec son architecture traditionnelle et son implantation idéale, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement.Située dans un environnement calme ; elle propose de grands volumes, un terrain généreux et une piscine à réhabiliter, idéale pour créer un véritable espace de détente.Les atouts de cette maison : 1 entrée spacieuse ; véritable point central permettant d'accéder facilement aux différents niveaux, 1 pièce de vie sur cuisine ouverte et aménagée, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec balcon, permettant d'accueillir une famille confortablement, 1 salle d'eau séparée entièrement neuve, 1 buanderie, bel espace extérieur jardin avant et arrière à réaménager selon vos goûts, 1 terrasse couverte, piscine existante à remettre en service selon vos besoins garage offrant du rangement ou un atelier,Grâce à sa construction robuste et ses volumes attractifs, cette maison se prête parfaitement à : une modernisation complète, une optimisation des espaces, un projet de personnalisation à long terme...Et pour visiter ??? Appelezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929607

détails du bien

Franimo nr:	#7208938
reference :	340936206197
departement :	Charente-Maritime
proche :	Fontcouverte
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fontcouverte (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).