maison à vendre Fouras, Charente-Maritime

€ 598.000

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FOURAS CENTREÀ proximité immédiate des plages, commerces, services et écoles, cette maison de 180 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 870 m².À l'étage, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.Le rezdechaussée, avec accès indépendant, comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir une famille souhaitant deux habitations distinctes.Le jardin, agréable et verdoyant, bénéficie d'une belle cuisine d'été ouverte, d'un potager, d'un abri et d'un atelier.Un garage, un cellier et une pièce technique complètent l'ensemble.Équipements : forage, chauffeeau solaire, poêle à pellets.Bon classement énergétique.À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) JeanBaptiste BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921940

détails du bien

Franimo nr:	#7150427
reference :	340936344235
departement :	Charente-Maritime
proche :	Fouras
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 598.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Jean-baptiste Bertin
adressse :	17450 Fouras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Fouras (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.636
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.196 et € 4.186
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.196 et € 2.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).