maison à vendre Gémozac, Charente-Maritime

€ 232.000

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Maison 5 chambres à vendre Venez découvrir cette Charentaise de 185m2. Située sur la commune de Saint Simon de Pellouaille à seulement 3 km de Gémozac et de toutes les commodités (magasins, restaurants, médecins, pharmacie, banques ...etc) A 35 min des 1ères plages et 20 min de Saintes. Cette Charentaise comprend: 5 Chambres salon avec un insert à bois cuisine arrière cuisine buanderie salle d'eau véranda Le tout sur un terrain arboré de 3700m2 environ avec 205 m2 de dépendances et un garage de 3 places de 47m2. Idéal pour un logement familiale et de créer une actvité professionnelle grâce à ses dépendances ou investisseur pour de la location, possibilité de faire plusieurs logements Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au: 06.64.44.13.92 Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax enregistré au RCS de Saintes R.S.A.C: 905.069. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6996661
reference :	749351081-18
departement :	Charente-Maritime
proche :	Gémozac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	3700 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Gémozac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).