maison à vendre Gémozac, Charente-Maritime

€ 211.500

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Venez découvrir cette maison. Située sur la commune de Saint-Simon-de-Pellouaille à seulement 6 km de Gémozac avec toutes ces commodités et à 27 km des 1ères plages. La maison est composée de 2 logements avec possibilité d'en faire qu'une. Le 1er logement de 90m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau, bureau. au 1er étage: 2 chambres et un dégagement pouvant servir de dressing ou autre. le 2ème logement de 73m2 comprenant: au rez-de-chaussé: salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. au 1er étage: 1 chambre et un dégagement. Le tout sur un terrain de 1229m2 avec un double garage de 60m2 environ et d'un préau de 38m2. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à m'appeler au: 06.64.44.13.92 Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez REMAX Enregistré au R.C.S de Saintes RSAC: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7034315
reference :	749351081-19
departement :	Charente-Maritime
proche :	Gémozac
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	1229 m2
prix :	€ 211.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Gémozac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.045
Taxe foncière Estimation	Entre € 423 et € 1.481
Taxe habitation Estimation	Entre € 423 et € 1.057,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).