maison à vendre Jonzac, Charente-Maritime

€ 179.000

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Découvrez cette maison à fort potentiel, située à Jonzac (17), sur un terrain arboré de 1 261 m².Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.D'une superficie de 138,38 m², cette maison à étage se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un bel espace pour toute la famille, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants.Elle dispose également d'un grand grenier sous combles à aménager, parfait pour des projets d'aménagement ou de rangement.Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Une mise à jour des équipements et des finitions vous permettra de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins.Parmi ses nombreux atouts, la propriété comprend un garage attenant de 55 m², véritable atout de charme avec poutres apparentes, fermettes et murs en pierres qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Ce bel espace peut servir d'atelier ou même être transformé en pièce de vie pour agrandir la maison.Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied, profitez de toutes les commodités : écoles, commerces ..A proximité des célèbres thermes de Jonzac, un véritable atout !Un accès rapide à la gare et aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Bordeaux et Angoulême,Contactez moi au 06.50.27.74.64 , dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882972

détails du bien

Franimo nr:	#6995761
reference :	340939193734
departement :	Charente-Maritime
proche :	Jonzac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1261 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Jonzac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).