maison à vendre Jonzac, Charente-Maritime

€ 265.000

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Belle maison de caractère à Mirambeau – Espace, charme et confortSituée près de toutes les commodités, cette maison pleine de cachet allie authenticité et modernité. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Des atouts indéniables:Un salon/séjour de 80 m², chaleureux et baigné de lumièreUne cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomieTrois chambres, parfaites pour accueillir toute la familleUne salle de bain avec double vasques, baignoire/douche et un WC séparé pour plus de confort.Des équipements pour une maison performante:Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimaleChauffage central avec chaudière à condensation, pour un confort en toute saison.Grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelleUn extérieur exceptionnel!Profitez d'un cadre verdoyant et bien entretenu avec :Une terrasse périphérique de 200 m², idéale pour vos moments de détenteUn jardin clos et arboré de plus de 8000 m², un véritable écrin de natureUne allée goudronnée menant directement au garageUn grand garage de 160 m²: Que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire, ce garage spacieux saura répondre à vos besoins.Chaleureuse, économique et pleine de charme, cette maison n'attend plus que vous !Contactez-moi dès maintenant pour une visiteDécouvrez mes autres annonces sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888355

détails du bien

Franimo nr:	#7014488
reference :	340936130369
departement :	Charente-Maritime
proche :	Jonzac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	8590 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Géraldine Pierron
adressse :	17770 Aumagne France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Jonzac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).