maison à vendre L'Houmeau, Charente-Maritime

€ 1.099.000

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Villa 4 chambre(s) à vendre 1 099 000 € Villa avec Vue Mer Panoramique Belle villa de prestige de 126 m² et de 239 m² exploitable, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Elle dispose de 4 chambres (1 au RDC, 3 à l'étage), une cuisine équipée de 17 m², et un vaste séjour climatisé de 40 m². Un soussol de 100 m². Profitez d'un terrain de 2194 m² avec piscine, d'une spacieuse terrasse de 70 m² face à la mer, de 2 garages et de 5 places de parking extérieures. Un cadre de vie idyllique vous attend ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7116896
reference :	750301017-26
departement :	Charente-Maritime
proche :	L'Houmeau
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	1488 m2
prix :	€ 1.099.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max nouvelle odyssee

agent immobilier :	Re/max nouvelle odyssee
nom :	Valérand Couderc
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max nouvelle odyssee

frais estimés de ce bien à L'Houmeau (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.105
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.198 et € 7.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.198 et € 5.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).