maison à vendre La Brée-les-Bains, Charente-Maritime

€ 438.000

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Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, maison de 119 m² habitables, 5 pièces, terrain de 570 m² clos et arboré.Proche du marché , de la plage, du centre village.Maison rénovée en 2023 : une grande pièce à vivre (45m²) avec vue sur le jardin. Trois chambres de plus de 10 m², Deux salles d'eau, 2 WC.Cuisine aménagée et équipée, séjour avec une table de 8 couverts, le salon style atelier. Terrasse de 45 m² exposée Est Sud Ouest. Le terrain peux recevoir une extension ou un garage.De l'extérieur, on ne peut s'imaginer l'aménagement réel des espaces de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903462

détails du bien

Franimo nr:	#7064016
reference :	340937796091
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Brée-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 438.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loup

agent immobilier :	Capifrance Loup
nom :	Alex Loup
adressse :	17840 La Bree Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loup

frais estimés de ce bien à La Brée-les-Bains (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.628
Taxe foncière Estimation	Entre € 876 et € 3.066
Taxe habitation Estimation	Entre € 876 et € 2.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).