maison à vendre La Jarrie, Charente-Maritime

€ 362.250

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ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON VOUS LAISSAIT DU TEMPS LIBRE ?Une maison contemporaine de PLAIN-PIED alliant modernité, accessibilité (PMR), qualité de vie et FAIBLE consommation énergétique: DPE A.À visiter sans tarder !4 chambres, jardin clos.Sur la commune de Saint-Christophe, à 3km de La Jarrie et 14km de La Rochelle et de la plage, cette maison de plain-pied, construite en 2017, se compose du salon-séjour avec LUMIÈRE TRAVERSANTE et baie vitrée à galandage offrant un accès fluide vers l'extérieur, d'une cuisine ouverte, du cellier avec sa porte donnant sur le jardin et d'un garage attenant isolé avec porte motorisée.La partie nuit propose 4 CHAMBRES, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque et wc, un wc indépendant supplémentaire, et un couloir avec placard.Le JARDIN clos de murs, facile à entretenir, est idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.Côté technique :. Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal et une très bonne performance énergétique (DPE A). Deux places de stationnementCôté pratique : commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles à quelques minutes seulement.LES ATOUTS :• Maison récente (moins de 10 ans)• 4 chambres• Très bonne performance énergétique• Adaptée PMR, personnes à mobilité réduite• Chauffage économique par pompe à chaleurUn bien facile à vivre, économe, et à taille humaine.Soyez les bienvenus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901128

détails du bien

Franimo nr:	#7061142
reference :	340939142411
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Jarrie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	365 m2
prix :	€ 362.250

consommation énergétique

≤ 50A	46
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Humbert

agent immobilier :	Capifrance Humbert
nom :	Estelle Humbert
adressse :	17220 La Jarrie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Humbert

frais estimés de ce bien à La Jarrie (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.416
Taxe foncière Estimation	Entre € 725 et € 2.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 724,50 et € 1.811,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).