maison à vendre La Jarrie, Charente-Maritime

€ 255.000

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Charmante maison traditionnelle idéale pour un premier investissement.\nCette jolie maison de 95m² se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une vaste cuisine séparée et de 3 chambres à l'étage entièrement doté d'un plancher massif d'origine,\nCette maison pleine d'atouts saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement.\nN'attendez plus pour visiter cette maison idéalement située au lieudit de Grolleau (commune de la Jarrie) et proche de toutes commodités: La Rochelle (15 km), à proximité de la gare de La Jarrie, desservi par les bus Yello…\nLe terrain d’une surface de 327 m² comprend une allée pour le stationnement des véhicules ainsi qu'une grande terrasse avec un appentis, le tout, clos de murs et arboré. Son jardin avec puits vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité;\nContacteznous pour plus d'informations et pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7104275
reference :	1629-MISSION
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Jarrie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à La Jarrie (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).