maison à vendre La Laigne, Charente-Maritime

Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce charmant plain pied de plus de 92 m² habitable sur une parcelle clos de 597 m².La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...).Ce bien est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'une superficie de 45 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, très lumineux de part son exposition, de 3 chambres, d'une salle de bains avec placard, d'un WC séparé.Garage attenant à la maison avec deux places de parking supplémentaires sur le devant de la maison.Côté extérieur, une terrasse d'environ 25m² et son jardin piscinable, exposé Sud Ouest, seront ensoleillés du matin au soir.Terrain clos du superficie totale de 597 m².A venir visiter au plus vite, belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902950