maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 399.000

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Maison de 103m2, entièrement rénovée, 4 chambres, garage, jardin et piscine.LOCALISATIONQuartier de Rompsay, à 5 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle et à seulement 10 minutes en vélo par la piste cyclable du canal de Rompsay.Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison sur son terrain de 250m2.DESCRIPTIONElle est édifiée sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Et pour plus de praticité, une chambre de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un garage.A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune son placard aménagé et d'une salle d'eau avec WC.CÔTÉ EXTÉRIEURUn jardin, une piscine et une terrasse, le trio parfait !MA CONCLUSIONCette maison possède de beaux volumes, 4 chambres, un espace de vie convivial et tout cela à proximité de toutes les commodités. Aucun travaux n'est à prévoir car elle a été rénovée récemment. Elle est fonctionnelle.Ses points forts : Localisation, luminosité, calme, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874040

détails du bien

Franimo nr: #6966846
reference : 340935672625
departement : Charente-Maritime
proche : La Rochelle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 248 m2
prix : € 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Al Attiya

agent immobilier : Capifrance Al Attiya
nom : Al Attiya
adressse : 17000 La Rochelle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.945
Taxe foncière
Estimation
Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation
Estimation
Entre € 798 et € 1.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Rochelle, Charente-Maritime, référence: 340935672625

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