maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

Maison proche centre-ville de la Rochelle située 3 Boulevard André Sautel.Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 110m² idéalement située à l'entrée de la Rochelle et à quelques pas du centre ville.La distribution des différentes pièces par niveau est la suivante :Au rez de chaussée/sous-sol, vous trouverez deux chambres, la première d'environ 10.50m² et la seconde d'environ 19.50m2 avec son entrée indépendante. Vous trouverez également au sous-sol un wc et la piéce lingerie/chaufferie d'environ 35m2 celle-ci pouvant faire office de garage (1 voiture).A l'étage, vous accédez à deux autres chambres d'environ 9m² et 11m², la salle d'eau avec son wc et sa douche à l'italienne (refaite en 2023), le salon/salle à manger d'environ 35m².La cuisine aménagée d'environ 10.50m² donne sur un balcon véranda d'environ 5m².Le bien dispose d'un garage/atelier d'environ 44m² attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée indépendante.L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastral de 330m².Vous retrouverez l'ensemble des services du quotidien a proximité : Boulangerie, grandes surface commercials, pharmacie, restaurants ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anthony PENIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )