maison à vendre La Rochelle, Charente-Maritime

€ 219.000

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EXCLUSIVITELa Rochelle, au cœur de Laleu, charmante maison en pierre de 54 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût.A 10 minutes de la place de Verdun, situation privilégiée pour cette maison qui se trouve en retrait de la rue, dans une cour calme.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 24 m2 se compose d'un espace séjour avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Des wc séparés complètent ce niveau.Au 1er étage, un palier avec espaces de rangement dessert une salle d'eau et une chambre lumineuse de 13 m2 avec rangement et parquet au sol.Au 2ème étage un grenier de 16.5 m2 au sol accueille une 2ème chambre.Isolation toiture refaite en 2021. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892094

détails du bien

Franimo nr:	#7028519
reference :	340938286860
departement :	Charente-Maritime
proche :	La Rochelle
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desme

agent immobilier :	Capifrance Desme
nom :	Peggy Desme
adressse :	17138 Saint Xandre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desme

frais estimés de ce bien à La Rochelle (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).